İmar Barışı Takip Hizmeti
İmar Barışı Takip Hizmeti
31 Aralık 2017 tarihinden önce ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapılmış kırsal ve kentsel alanlardaki tüm yapılar İmar Barışı kapsamında olup; Yapı Kayıt Belgesi almaya hak kazanmıştır.
Yapı Kayıt Belgesi aldıktan sonra malikler tam muvafakat ile tapuya müracaat ederek ve yapı kayıt belgesi için ödenen bedel kadar ilave ödeme yaparak, cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edebilecek.
1-Yapı Kayıt Belgesi Nasıl Alınır?
Yapı Kayıt Belgesi için müracaatın 31/10/2018 tarihine kadar yapılması ve Yapı Kayıt Belgesi bedelinin 31/12/2018 tarihine kadar ödenmesi gerekir.
Yapı Kayıt Belgesi için yapı maliklerinden herhangi birisi veya vekili tarafından, e-Devlet üzerinden Yapı Kayıt Sistemindeki Yapı Kayıt Belgesi formunun doldurulması suretiyle müracaatta bulunulur.
DİKKAT!
Müracaatta yapıya ilişkin bilgilerin doğru girilmesi gerekmektedir. Tapuda işlem yapılırken yapının mevcut durumunu gösteren proje istenecek ve bu projenin Yapı Kayıt Belgesindeki bilgilerle uyumlu olması aranacaktır.
E-Devlet Kapısı Üzerinden Yapılacak Müracaatta Gereken Bilgiler:
1) E-devlet şifresi
2) Geçerli bir cep telefonu numarası
3) Geçerli bir e-posta adresi
4) Beyan edilecek yapının adresi
5) Tapusu varsa ada ve parsel bilgileri
6) Toplam inşaat alanı; konutların ve işyerlerinin ayrı ayrı toplam alanları (m2)
7) Yapıdaki konut ve işyeri sayısı
8) Arsa/Arazinin emlak vergi birim değeri (TL/m2) (İlgili belediyesinden alınabilecektir.)
9) Yapının bulunduğu arsanın alanı; varsa tapudaki alan yoksa beyan edilecek alan (m2)
10) Yapı sınıfı (sistemin sunacağı seçeneklerden seçilecek)
11) İmar mevzuatına aykırılığın tarif edilmesi
12) Yapıyı gösteren ve ayrılık kısmını gösteren birer adet fotoğraf. (Fotoğrafların dosya formatı .jpg, .jpeg veya .png olmalıdır.)
Bakanlıkça Yayınlanan Sıkça Sorulan Sorular Linki:
http://imarbarisi.csb.gov.tr/sss/1-imar-barisi-nedir-ve-hangi-yapilari-kapsar
2-Cins Değişikliği ve Kat Mülkiyeti Tesisi Nasıl Yapılır?
1- LİHKAB/SHKMMB’larca düzenlenen Zemin Tespit Tutanağı
2- Kadastro müdürlüklerince Zemin Tespit Tutanağı’nın onaylanması ve tapu müdürlüğüne gönderilmesi
3- Tapu müdürlüğünce tapu sicilinde tescil işleminin yapılması ve kadastro müdürlüğü tarafından pafta ve klasörüne işlenmesidir.*
*Tapu müdürlüğüne kat mülkiyeti tesis edilecek yapılar için mimarın imzası ve kaşesi bulunan proje ibraz edilecektir.